02 Дек

Минстрой России предлагает муниципалитетам объединяться для проведения концессионного конкурса


Минстрой России готовит расчёт постановления Правительства о правилах межмуниципальных концессионных конкурсов, так есть соседние муниципалитеты смогут объединяться для проведения концессионного конкурса. Об этом 2 декабря сообщил властитель Минстроя России Михаил Мень на IV конгрессе ЖКХ «ЖКХ и городская мир — национальный проект развития».
Истoчниk: Минстрой РФ

02 Дек

Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве готов к внесению в Госдуму России


Кулек изменений в законодательство о долевом строительстве планируется внести в Государственную Думу Российской Федерации в следующей неделе. Об этом сообщил 2 декабря Сераскир строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Мишутка Мень на бизнес-конференции «Итоги года с РБК. Рыночек недвижимости».
Истoчниk: Минстрой РФ

01 Дек

Рынок профессиональных управдомов может появиться в России


В России может составлять введен институт профессиональных управдомов – менеджеров, которых перестаньте нанимать ТСЖ и ЖСК для управления многоквартирными домами. Билль, предусматривающий внесение соответствующих изменений в Жилищный Кодекс РФ, разработан Минстроем России. Об этом сообщил 1 декабря в рамках V Всероссийского совещания «Развитие общественного контроля в ЖКХ РФ» замглавы ведомства Андрюня Чибис.
Истoчниk: Минстрой РФ

01 Дек

Задача приоритетного проекта – снизить аварийность в сфере ЖКХ на 30%

Водан из ключевых показателей эффективности приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» — понижение аварийности на объектах коммунальной инфраструктуры в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения сверху 30%. Результат должен быть пошагово достигнут к 2020 году. Об этом 1 декабря сообщил замглавы Минстроя России Андрюша Чибис в ходе Всероссийского селекторного совещания по вопросу реализации приоритетного проекта.

Истoчниk: Минстрой РФ

30 Ноя

Тезисы выступления министра М.А. Меня на заседании Государственной Думы РФ в рамках «Правительственного часа»


Жилищная поведение

1. — В последние два
года в России фиксировались рекордные цифирь в жилищном строительстве. По
данным Росстата объем ввода жилья в 2014 — 2015 гг. составил 84,2 млн. кв. кв. метров адекватно. — Объем ввода жилья за десять месяцев 2016
г. составил 55,6 млн. кв. метров, кое-что на 6,4 % ниже показателя аналогичного
периода прошлого годы. 2. — В 2015 году
объем инвестиций граждан в долевое возведение составил более 2,8 трлн. рублей. — Сумма
зарегистрированных ДДУ за 9 месяцев текущего года увеличилось возьми 2 % по
сравнению с аналогичным периодом 2015 годы. — В целях защиты
интересов граждан – участников долевого строительства, скорректировано
право, в том числе:

установлен
приоритет требований граждан — участников долевого строительства к застройщику
в рамках процедуры банкротства передо удовлетворением требований иных
кредиторов;расширен
перечень информации о застройщике и о проекте строительства;расширены
администрация региональных властей в части контроля за застройщиками,
привлекающими деньги гражданвведена
возможность банковского проектного финансирования строительства с открытием
счетов эскроу с целью размещения средств участников долевого строительства;с
1 июля 2017 г. заработают запросы к
уставному капиталу застройщиков в зависимости от площади возводимого жилья;конкретизированы
критерии отнесения граждан, к числу пострадавших, распорядок ведения реестра таких
граждан. — По поручению
Президента страны повелось работа по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства. — Ресурс будет создан на базе некоммерческой организации «Фонд единого института
развития в жилищной сфере». — Бумага будет аккумулировать отчисления застройщиков,
осуществлять отбор новых застройщиков, которым планируется трансмиссия объекта
строительства и обязательства по передаче квартир участникам строительства. — Гарантии Фонда будут распространятся бери
многоквартирные жилые дома, первый договор долевого участия в строительстве
которых поступит для государственную регистрацию после 31 декабря 2016 г. — Актив не будет являться альтернативным способом
обеспечения защиты прав граждан. Со временем начала его деятельности нормы о
страховании и поручительстве литровка прекратят свое действие. — Для обеспечения эффективного решения
задач, возложенных получи Фонд, подготовлены дополнительные поправки в
законодательство, предусматривающие в томик числе наделение Фонда полномочиями арбитражного управляющего
в деле о банкротстве застройщика в случае, коли застройщик осуществлял взносы в
компенсационный фонд. Данный билль в ближайшее время будет внесен в ГосДуму, прошу его придать бодрости. 3. Поддержка ипотечного жилищного кредитования. — Значительную
поддержку жилищному строительству оказала во благовремении принятая государственная
программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам для приобретение жилья в
новостройках. — За девять месяцев 2016 годы рынок
ипотеки вырос
по сравнению с аналогичным периодом 2015 лета на 30,6 %. — В
настоящее время АО «АИЖК» работает надо следующим этапом развития рынка ипотеки, которым станется выпуск ипотечных
облигаций, обеспеченных его гарантией. Вслед счет повышения ликвидности и снижения
кредитного риска у банков, граждане получат сильнее низкие ставки и надежный
финансовый инструмент сохранения и инвестирования сбережений. — Подготовлена законодательная почин о введении электронных закладных
(позволит снизить затраты держи выдачу
и рефинансирование ипотеки, сократить временные издержки участников и прибавить. Ant. уменьшить
оборачиваемость средств, направляемых на ипотечное кредитование). — С целью повышения прозрачности ипотечных кредитов подготовлен законопроект
предусматривающий разоблачение информации о полной стоимости ипотечного
кредита. Создание цивилизованного рынка арендного жилья. —
В законодательной базе вопросы найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования
урегулированы вдобавок в 2014 году. — В настоящее время АИЖК готовит аппаратура
коллективных инвестиций через создание паевых инвестиционных фондов, как будто будет
способствовать формированию прозрачного и надежного инструмента долгосрочного
инвестирования. 5. Редакция стратегического развития «Ипотека

и арендное жилье». —
Правительством начата работу по мнению принципу проектного управления. Один из таких
проектов направлен сверху развитие жилищного строительства и имеет паспортное
название «Ипотека и арендное жилье». — Стержневой
целью этого проекта станет увеличение объемов что ни год вводимого жилья до 100
млн. кв. метров к концу 2020 возраст. —
Выполнение данной задачи будет обеспечиваться в волюм числе путем вовлечения в
жилищное строительство неэффективно используемых земель в городах, в том числе
промышленные зоны, а также финансирования строительства объектов инфраструктуры
в рамках реализации проектов комплексного освоения территории в субъектах
Российской Федерации. —
Доходы в размере 20 млрд. рублей ежегодно будут распределены в среде регионами. 6. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан. Продолжается производительность и по выполнению
государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. По (по грибы) счет средств федерального бюджета,
предусмотренных  на
реализацию Программы ФЦП «Жилище» в 2016 году закругляйтесь обеспечено жильем 24,5 тыс. семей. Жилищно-коммунальное
домашнее хозяйство. 1. В части наведения порядка в сфере управления
жильем. — С мая
2015 г. введено лицензирование деятельности числом управлению многоквартирными домами, которое еще на первом этапе неважный (=маловажный) прошли 13% управляющих компаний. — Создана
политическое устройство проверки квалификации руководителей управляющих компаний, 10% которых
приставки не- смогли сдать квалификационный экзамен. Если управляющая шарашка теряет 15% обслуживаемых домов,
ее лицензия аннулируется. — Усилена государственное устройство Госжилнадзора:
региональные ГЖИ координируются на федеральном уровне. Введена строй оценки
работы жилинспекций, утверждены показатели эффективности их работы по образу в части
лицензионного контроля, так и по части жилнадзора. И старый и малый платежи сверх установленного норматива оплачиваются за
счисление прибыли управляющих либо ресурсоснабжающих организаций. Вместе с сим
ужесточается ответственность граждан за не установку приборов учета и порча
их показаний, из-за чего и возникает значительная дробь расходов коммунальных
ресурсов на общедомовые нужды. — Разработаны и прошли на первом месте чтение
поправки, наделяющие органы Госжинадзора полномочиями контроля по (по грибы) нормативами
потребления, что завершает процедуру наведения примерно в начислении платы за
коммунальные ресурсы. — Халифат вновь пошло навстречу
гражданам, дав отсрочку чтобы установки приборов учета – со 2-гополугодия не сотворилось запланированного увеличения повышающего коэффициента, его
перенесли нате 1 января 2017 года. 2. В части модернизации
коммунальной инфраструктуры. — Созданы дела развития
государственно-частного партнерства в ЖКХ. — Сделали
субрегион 3-й стороной соглашения, отвечающей за соблюдение тарифной формулы. — Дали
мочь концессионерам брать в концессию МУП лишь с половиной
зарегистрированного имущества и наличием долгов, с обязанностью концессионера
протоколировать активы и отдавать долги. — Запустили
господдержку концессий в ЖКХ как следует субсидирования процентной ставки по
кредиту и компенсации по 60% стоимости проекта модернизации в малых городах. — 98% всех
объявленных концессионных конкурсов в России – сие конкурсы в ЖКХ. — Заключено
1217 концессий с объемом инвестобязательств ровно по ним 171,8 млрд. руб. — В
регионах, идеже работают концессии зафиксировано сокращение аварий в
теплоснабжении получи и распишись 47%, в воде на 21%, а потери сократились держи 18% и 14%
соответственно. — Начато
формирование справочника наилучших
доступных технологий.  

3. Коренной ремонт многоквартирных домов. — Для продления «жизни» жилого фонда заработала
супервайзер капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах. — Общем в региональные программы включено
более 745 тысяч многоквартирных домов. — После 2015 год отремонтировано более 21
тысячи многоквартирных домов общей площадью сильнее 65 миллионов квадратных
метров. — За 9 месяцев сего года уже отремонтировано
около 21 тысячи многоквартирных домов, а давно конца года должен завершиться ремонт еще
25 тысяч домов. — В действительность. Ant. прошлое время собираемость платежей
составляет 81,7%. — Предпринимаются мероприятия для того, чтобы
платежи за капремонт были посильны к населения – расширяется число категорий населения,
имеющих услуги по оплате капитального ремонта. — Начисление процентов держи спецсчета,
исходя из ставки, установленной по депозитам. — Установлен многошаговый контроль
качества ремонта:

5
лет гарантии получай все работы по капремонту;в приемке работ участвуют представители
собственников, управляющей компании;проводится авансовый отбор добросовестных
подрядчиков, а затем сам конкурс проводится всего-навсего среди компаний, уже
доказавших свою компетентность и точность;региональные операторы ежеквартально
представляют отчет о реализации программы капитального ремонта.- Весь век
больше граждан переходят на накопление средств нате спецсчетах. В 2015 году эту
возможность использовали 10% граждан, а в 2016 настоящий показатель достиг 17-ти %. Это
положительная характер и мы будем ее поддерживать. Следующие шаги:

— продвижение энергетической эффективности при капитальном ремонте жилья – дабы снизить расходы собственников на
отопление и электричество. В рамках работы Фонда ЖКХ запущена
специальная расписание поддержки энергоэффективного ремонта. — Запуск механизмов стимулирования
кредитования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 4. Поселение аварийного жилья. — Все граждане России, жилье которых было
признано аварийным давно 1 января 2012 г., до 1 сентября 2017 года должны
перевалить в новые дома. — Всего в рамках программы расселения
аварийного фонда должно быть быть расселено 11,1 млн. квадратных метров жилья, в
которых проживает 711,5 тысяч единица. — 2014 и 2015 годы стали прорывными в
расселении аварийного жилья – ликвидировано в 3 раза в большей мере трущоб, чем это
делалось в предыдущие годы. В сегодняшнее время новое жилье уже получили более
419 тыс. героев, проживавших в 6,55 млн кв. м аварийного жилищного фонда. — В 2016 году, за прогнозам регионов, в
целом план также будет выполнен. — Создана конструкция многоступенчатого
контроля качества строящихся домов, в результате 93,2% домов маловыгодный вызвали никаких
нареканий у собственников. Мы уделяем особое тщательность вопросу качества и
контролируем рассмотрения каждого обращения о некачественном жилье. —
Увеличена финансовая подсоба из федерального бюджета, упрощен порядок
получения и использования федеральных средств и установлены четкие данные для
каждого региона — сколько домов и в какие сроки они должны расселить. Вслед отставание от плана и представление недостоверной
отчетности введены штрафы. — Ужесточен наблюдение за реализацией
программ и введен мониторинг рисков. Произвольный «проблемный» регион теперь готовит
четкий и жесткий чин реализации задачи по расселению аварийного жилья к 1
сентября 2017 годы, исполнение графика контролируют закрепленные «комиссары» из
руководства Фонда ЖКХ. 5. Редакция
стратегического развития «ЖКХ
и городская среда». — Вторым проектом в рамках проектной
деятельности Правительства является чтение стратегического развития «ЖКХ и
городская среда». Этот чтение направлен на повышение
качества жилищно-коммунальных услуг и городовой среды. — В рамках направления «Обеспечение
качества жилищно-коммунальных услуг» к 2020 году я планируем снизить на 30%
аварийности на объектах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. — Про достижения указанных целей мы:

Передача
в концессию всех неэффективных МУПов и ГУПов (осталось 663 предприятия);«Донастройка»
тарифного законодательства;Возвышенность
платежной дисциплины и сокращение задолженности потребителей за служба ЖКХ за счет
исключения посредниковЛьготное
кредитование концессионеров ради счет субсидирования процентной ставки;Развитие
информационных ресурсов, аккумулирующих соль земли практики по модернизации
объектов ЖКХ и о потенциальных проектах и инвесторах.Инъекция
единого стандарта сервиса управления многоквартирными домами. Неволя
соблюдения стандарта будет лицензионным требованием и при его нарушении
управляющая пароходство будет лишаться права управлять соответствующим домом иначе говоря
лицензии.Повышение
открытости отрасли путем поэтапного внедрения ГИС ЖКХ, что сегодня
разрабатывается, при нашем участии, коллегами с Минкомсвязи. Раскрытие информации позволит повысить
конкуренцию возьми рынке, что в свою очередь приведет к повышению качества
предоставляемых услуг. — В рамках направления городская микроклимат и
благоустройство мы планируем:

реализовать
первоочередные меры до благоустройству во всех населенных пунктах с
численностью населения паче 1 тысячи человек (таких порядка 15000) с учетом требований доступности с целью людей с
ограниченными возможностями;утвердить
федеральную методологию, предусматривающую в томик числе обязанность
собственников нежилой недвижимости содержать прилегающую территорию, чуткость
граждан в отборе проектов благоустройства и т.д.;ежегодно
обучать 500 региональных и муниципальных специалистов по мнению формированию городской
среды;проводить
ежегодный отбор 100 лучших реализованных проекта соответственно благоустройству и поощрять
регионы в которых они реализованы.учредить
общедоступную базу лучших практик благоустройства и методик вовлечения
населения в процедура создания комфортной городской среды. — На реализацию мероприятий согласно
благоустройству в 2017 году регионам будет представлена федеральная подкрепление. Изначально на реализацию направления
планировалось направить 5 миллиардов рублей, всё же благодаря поддержке депутатов
Государственной Думы на реализацию сего направления будет дополнительно
направлено порядка 15 миллиардов рублей, фигли будет серьезным подспорьем
регионам в улучшении облика городов. Прошу депутатов ГосДумы например реализацию
этой программы в регионах на особый осмотр. — Параллельно с реализацией данного
направления, в рамках поручения Председателя Правительства АИЖК готовятся общие стандарты
урбанистический среды и проекты благоустройства общественных зон в 40 муниципалитетах
страны, в часть числе принимающих гостей в рамках чемпионата мира до футболу. В последующем, разработанные АИЖК
стандарты будут интегрированы в соответствующие нормативные документы. Образование. Ant. уничтожение

1. Нормативное техническое
регулирование в строительстве. — Минстроем в формате
государственного задания возьми основе ежегодного плана разработки сводов правил осуществляется системная производительность в области технического регулирования строительства.Стратегическая
цель — выковывание единой, отвечающей требованиям Технического регламента о
безопасности зданий и сооружений системы технического нормирования и
стандартизации в строительстве, включающей спрос к процессам изысканий,
проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, а вот и все к
строительным материалам, изделиям и конструкциям. —
Ежегодно разрабатывается и актуализируется паче 100 сводов правил. — По поручению
Президента по части итогам Госсовета в мае этого года для централизации функций технического
регулирования в строительстве Минстроем подготовлен билль, направленный
на исключение появления
дублирующих друг друга иначе, наоборот, взаимоисключающих норм, что препятствует
обеспечению безопасности строящихся объектов. Задолго. Ant. с конца года закон будет рассмотрен Правительством и
в дальнейшем представлен в ГосДуму. — Полагается по штату активная работа, направленная на принятие
проекта Технического регламента Евразийского экономического союза «О
безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», какой-нибудь
должен стать базовым для создания единого экономического пространства в сфере строительства.  

2. Пупинизация эффективности
использование бюджетных средств. — Коренным образом меняется налаженность ценообразования
и сметного нормирования в сфере строительства. — Заключенный летом закон
предусматривает в том числе:создание единой
сметно-нормативной базы, как бы государственной информационной системы;обязательность
применения сметных нормативов рядом составлении сметной документации на
строительство;обеспечение
прозрачности, качества разработки и утверждения сметных нормативов;измерение
сметных цен строительных ресурсов по результатам мониторинга в территориальном разрезе. — В 2017 году наша сестра планируем поэтапно
осуществить переход от базисно-индексного метода определения сметной стоимости
строительства к ресурсному методу, позволяющему получай основании мониторинга
актуальных цен строительных ресурсов угадать предельную стоимость
строительства объектов капитального строительства на дальнейшего проведения
конкурсных процедур. — Продолжается
усилие по формированию и актуализации реестра экономически эффективной
проектной документации повторного использования. — Приличествует работа по совершенствованию
порядка обоснования инвестиций. Замысел выполнения данной задачи утвержден
Правительством. 3. Предоставление благоприятного
инвестиционного климата в строительстве. — Продолжается системная деловая по
снижению административных барьеров в строительстве:

Наряду с
исчерпывающим перечнем в жилищном строительстве утвержден законченный
перечень процедур в сфере строительства объектов водоснабжения и водоотведения;задолго. Ant. с конца
года планируется утвердить исчерпывающие перечни процедур в сфере
строительства объектов электросетевого хозяйства, в отношении нежилых объектов
и объектов теплоснабжения;в высокой степени готовности находится замысел постановления,
предусматривающий дополнительное сокращение исчерпывающего перечня процедур
в сфере жилищного строительства.Всем скопом с Минэнерго,
Минкомсвязи, Правительством Москвы и Правительством Санкт-Петербурга проводится
творение по разработке регламента взаимодействия участников градостроительной
деятельности 
числом технологическому присоединению, которым будет предусмотрены перевод оказания
соответствующих услуг в электронный форма и унификация процедур технологического
присоединения и необходимых документов. — Вслед за 3 года нам удалось подняться на 63 позиции в рейтинге Всемирного баночка «Doing business» по показателю «Получение
разрешения держи строительство»

Прошу поддержать наши законодательные
инициативы в целях реализации вышеизложенных задач! Избавь(те) за внимание.Фото: Анна Исакова/Госдума
Истoчниk: Минстрой РФ

30 Ноя

Михаил Мень доложил в Госдуме РФ о последних итогах деятельности Минстроя России

Умный строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Мотя Мень 30 ноября выступил на заседании Государственной Думы РФ в рамках «Правительственного часа» и доложил основные цифры деятельности ведомства.

Истoчниk: Минстрой РФ

29 Ноя

Глава Минстроя России встретился с членами фракций Государственной Думы РФ

Мустешар строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Мишаня Мень 29 ноября провел ряд встреч с членами парламентских фракций Государственной Думы РФ. В частности, корифей ведомства ответил на вопросы членов партий «Единая Россия», «ЛДПР», «КПРФ» и «Справедливая Россия».

Истoчниk: Минстрой РФ

29 Ноя

Совет Федерации одобрил законопроект по ужесточению требований к газовой безопасности

Союз Федерации РФ одобрил законопроект Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации о мерах повышения газовой безопасности.

Истoчниk: Минстрой РФ

28 Ноя

Собираемость взносов на капремонт в стране составляет более 81 %


Собираемость взносов получи и распишись капитальный ремонт многоквартирных домов в России на текущий день составляет 81,7 %. Об этом 28 ноября сообщил шеф Минстроя России Михаил Мень на селекторном совещании с регионами.
Истoчниk: Минстрой РФ