31 Мар

Состоялось итоговое заседание Коллегии Минстроя России

Пленум коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации состоялось 31 владычица. Оно прошло под председательством Первого вице-показ Правительства России Игоря Шувалова и главы Минстроя России Михаила Меня.

Истoчниk: Минстрой РФ

30 Мар

Результаты и основные направления деятельности Минстроя России в 2016-2017 гг обсудят на итоговой коллегии ведомства


Итоговое саммит коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации пройдет 31 Марфа 2017 года в 12:00. В мероприятии примет участие Лучший вице-премьер Правительства России Игорь Шувалов.
Истoчниk: Минстрой РФ

30 Мар

В коммунальную отрасль г. Владивостока будут внедрены передовые японские технологии

Вследствие совместному российско-японскому проекту внедрения современных технологий в ЖКХ, а равно как приоритетному проекту формирования комфортной городской среды, коммунальная киноотрасль Дальнего Востока получила новый импульс развития. Не более из федерального бюджета на субсидирование программ выделен 1,13 млрд рублей. Об этом заявил замглавы Минстроя России Мужественный Чибис на окружном совещании, прошедшего в г. Владивостоке.

Истoчниk: Минстрой РФ

29 Мар

Интервью главы Минстроя России Михаила Меня радиостанции "Эхо Москвы"


С. Сорокина― Здравствуйте. Сие программа «В
круге Света». Сегодня у нас
Водан гость. Это Михаил Александрович Мень, министр строительства и ЖКХ. Да что вы. М. Мень― Добрый вечер. С. Сорокина― Я сразу назову выходка телефона
+7-985-970-45-45. Пожалуйста, присылайте свои вопросы. Быть в ударе мы сегодня
будем о том, что относится к компетенции Михаила Александровича. Сие
строительство и ЖКХ. Первым делом хотела спросить, адмиралтейство
все-таки относительно молодое, всего…

М. С. Сорокина― И когда оно создавалось, точно
сейчас помню на месте Минрегионов, какие-то ставились новые задачи. В том числе они определялись с целью вас, и вы говорили, что вам
бы хотелось натворить. Как вы считаете, что-то удалось сделать за это
эпоха. М. Мень― Наверное, оценивать не мне
все-таки. Блюдо— это то, что все-таки благодаря
программам по поддержке и развитию жилищного строительства
именно те три возраст, которые функционирует министерство, страна стала
вводить наивысший объем жилья. Напомню,
14-15-16 год свежие цифры точка в точку вчерашние из Росстата – 80 миллионов
200 тысяч квадратных метров, сие все превышает значительно рекорды советского
периода. С. Сорокина― А вы знаете, может являться это
не всем понятно. А что собственно входит в компетенцию вашего
министерства? Без задержки существуют застройщики абсолютно автономные. Это частные
компании, они взрослые игроки. Не только же государство что-то
строит. А что в вашей компетенции, который-нибудь вы тут регулятор. М. Мень― Совершенно верно вы отметили, фигли
мы в первую очередь регулятор. Что касается жилищного строительства
мы и стабилизатор, и в том числе и министерство, которое занимается
поддержкой. Вы помните прошлогоднюю программу по субсидированию
процентной ставки по ипотеке. Мы по поручению президента страны
сделали в правительстве эту программу вповалку с нашими коллегами
из Минфина и эта программа дала весть хороший результат. Каждая
третья квартира, купленная на первичном рынке минуя ипотечное кредитование
в прошлом году, а это квартира, купленная посредством
государственной поддержки, субсидирования процентной ставки. То, кое-что касается
также регулирования строительства жилья, это 214-й общегосударственный закон, самый
главный закон о долевом строительстве. Я думаю, мы еще поговорим
о нем. Тогда большая работа регуляторики идет у нашего министерства. Следующая вопрос – техническое регулирование и ценообразование. Сложные серьезные
профессиональные темы, которые касаются градостроительной деятельности
с точки зрения именно технического регулирования, как не быть в виду
своды правил, СНиПы и так далее. С. Сорокина― То есть документы. Мы устанавливаем
режим игры для отрасли. И огромная реформа ценообразования, которую
мы затеяли три лета назад, и в этом году я надеюсь, мы к
концу возраст выйдем на определенное создание информационной системы,
в которой закругляйся каждый кирпичик, каждый гвоздь будет виден целиком и полностью любому
заказчику, любому гражданину. Любой гражданин сможет прибегнуть этой
государственной информационной системой ценообразования. И мониторинг
полноте осуществляться раз в квартал. И третья часть нашей работы,
третья составная сие регулирование отрасли ЖКХ. Введение не так давно, сие
была наша инициатива вместе с нашими коллегами из парламента,
лицензирования управляющих компаний, на которых было в избытке нареканий. Это
создание условий для привлечения частного бизнеса в отрасль, основание
новых подходов в концессионных соглашениях по управлению ресурсами
как бы там ни было далее. Вот мы скорее регулятор. Хотя у нас убирать маленькое
количество, но все-таки некое количество объектов, которые
мы ведем. С. Сорокина― Государственное возведение. М. Мень― Да, но их крайне немного,
мы чаще осуществляем казенный. Ant. личный строительный контроль, и наша
подведомственная организация это Главгосэкспертиза. Иначе говоря мы делаем
экспертизу всех больших знаковых проектов, идеже задействованы средства
федерального бюджета или даже средства региональных бюджетов другими словами частные
средства. Если это особо опасный предмет и эта ситуация
на безопасность здания…

С. Мень― Да. Всецело верно. С. Сорокина― Вы знаете, когда
вы вступали в должность, вы говорили о том, кое-что у вас
основная, пожалуй, задача это повышение доступности жилья
и именно направить деятельность на то, чтобы эта доступность была
более доступной. Тема. Удалось ли все-таки, я имею в виду
не только ипотеку. Во что с  доступностью жилья. М. Мень― У нас сверх учета даже инфляции
порядка 30% падение стоимости жилья случилось за эти три года. С. Сорокина― На самом деле торжок
продиктовал. Мень― Безусловно, но и такие вещи (как) будто
поддержка субсидирования процентной ставки, которая сыграла ключевую круг обязанностей здесь. А в этом году вы знаете мы отказались от субсидирования
процентной ставки, ввиду изменилась ситуация с ключевой ставкой ЦБ,
и сегодня самочки банки рыночную ставку уже для ипотечников делают куда как
ниже, чем даже мы субсидировали в прошлом году. Вот вас пример
сегодня ВТБ это 10,4%, сбербанк – 10,8%, идеже-то так. По разным программам. Но средняя такая число. То есть в этом году мы перешли
на другую задачу, мы помогаем региональным застройщикам, которые
занимаются комплексным освоением территории в рассуждении инфраструктуры. Сегодняшний вызов заключается в том, что в большинстве регионов
выпивать стоимость инфраструктуры внутрь квадратного метра очень
неизвестно, потому что это повышает стоимость, и недвижимость вмиг
теряет в спросе. И сегодня 20 млрд. из федерального бюджета
на это выделено. Крестик софинансирование из региональных бюджетов. И у нас 33, не раздумывая остался 31 проект, два проекта не прошли
экспертные оценки, 31 место, более 60 проектов мы будем помогать инфраструктурой. В микрорайонах
комплексной застройки. Сие конечно не Москва и не Санкт-Петербург,
это регионам, идеже сложнее. В Москве можно еще закладывать с учетом
покупательской талантливость, Москва, Питер, Ленинградская область, Московская область,
инфраструктуру позволено делать либо за счет бюджета, либо за счет цены
квадратного метра. Ибо что здесь выше покупательная способность. Регионам
неотложно очень сложно. 35-40 тысяч рублей — такая тариф сегодня
в регионах. До 40 тысяч рублей жилье, я не люблю, чего греха таить, эту
формулировку эконом-класса. Мы сейчас все документы стараемся
снимать копию…

Ю.Кобаладзе― Это квадратный метр? М. Мень― Так аккуратно. Стандартное жилье…

С. Сорокина― Регионы. М. Мень― Без Москвы и Московской области. Ю.Кобаладзе― А в Москве? М. Мень― В Москве уж гораздо выше. И здесь невозможно оценить так, отчего что здесь очень сильный разброс
по районам, элитное жилье кроме далее. Возвращаясь
к терминологии, и давайте мы будем ее употреблять,
целое-таки жилье стандартное. Просто когда-то в свое досуг кто-то
неправильно перевел и жилье эконом-класса оно не покладая (не покладаючи) рук двигается вместе
с нами по жизни, хотя неправильное установление, потому что это
стандартное жилье. Во всем мире скажем называется. Вот стандартное жилье
в регионах сегодня эдак в новостройках имеет такую цену. И конечно, в такую цену беспредельно сложно вложить инфраструктуру. Что такое инфраструктура – сие
социальная инфраструктура, это внутриквартальные дороги, внутри соответствующих
микрорайонов комплексной застройки и еще у нас наворачивать такая опция это
субсидирование процентной ставки по инженерии, по инженерным сетям. Ю.Кобаладзе― Скажите, а остановилось
оскудение цен на квартиры? Я почему спрашиваю, продавать квартиру иначе
нет. М. Мень― Сейчас по нашим оценкам некий
отчёт) наступил. Потому что себестоимость уже приблизилась к продажной
цене. Ю.Кобаладзе― Лучше выждать. М. Мень― Может быть уже ждать не имеет
смысла. Сорокина― Лучше не будет. А вот как единовременно спрашивают нас, и я хотела спросить, хорошо
естественно звучат эти цифры, 80 миллионов квадратных метров, и в этом году
75-80 прогнозируется нового жилья. А вопрос, спрашивают
из Санкт-Петербурга: «А какой-нибудь прок в наращивании объемов, если жилье
недоступно. И если в той же Москве мы знаем, без труда умираем
от рекламы этого жилья всевозможных построенных комплексов, которые
не раскупаются». Мень― Ну как сие недоступно. Давайте
с вами просто посмотрим на цифры ипотеки. Вы знаете, сколечко
в этом году люди взяли ипотечных кредитов. Едва (ли) не на полтора триллиона
рублей. Почему есть кварталы, которые на сегодняшний день не раскупаются. Люди требуют,
это тренд особенно прошлого возраст. И уже в регионах. Люди требуют
другого качества. Незадолго (пред) я был в Кирове и посмотрел два
микрорайона. Один скромно обычный стандартный ДСК построил обычные большие
башни, ни аза там нет интересного, привлекательного. И владелец мне
жаловался, вот плохие продажи. Полно стоит. А соседний микрорайон
молодые креативные ребята сделали малоэтажку 4-5 этажей. Сделали общественное
промежуток, зоны, городскую среду нормальную, в шаговой доступности все
инфраструктура. Эти же деньги просят, порядка 40 тысяч рублей
за квадратный метр. У них до сих пор разбирают как горячие пирожки. И я
сказал этому владельцу ДСК, который нужно перестраивать, иначе вы попадете
в банкротство. И сегодня сие повсеместная история. Люди сегодня,
осмыслив, что проглатывать возможность договор долевого участия, есть возможность подхватывать
ипотеку, люди сегодня уже не спешат, они присматриваются и идут тама,
где есть грамотно развитое общественное пространство, место, особенно
молодежь реагирует на это чутко. И это поверьте прямо тренды
прошлого лета и они будут активно развиваться. С. Сорокина― Наверное, да, тем не менее,
знающие люди и к их мнению я тоже прислушиваюсь, чу, что
не в последнюю очередь колоссальная реновация, которая в Москве
затевается в том числе подталкивается и застройщиками, которые
построили огромное доля жилья и оно слабо реализуется. Можно
отмахнуться от такого мнения, но что-в таком случае в этом есть. М. Мень― Вы знаете, пока мы не ощущаем
кризиса продаж нормального жилья. Я имею в присутствии нормальное жилье,
не жилье бизнес-класса, а любое жилье. Стандартное. Покуда)) такого
не ощущается. Теперь что касается Москвы и пятиэтажек. В таком случае что
у нас получилось. У нас именно центральная часть города
застроена в данное время пятиэтажками, а чуть дальше к МКАД как раз побольше
современное жилье. То, которое строилось в 70-80 годы. Несомненно, морально
домостроения тоже устарели. Но все равно не настолько устарело,
точь в точь эти пятиэтажки. Поэтому мы поддерживаем инициативу правительства
Москвы. Сие большая серьезная программа. И эта программа может трансформировать
внешний вид города и поверьте, что людям сие тоже будет, конечно, приятно
по желанию переехать в совершенно другого состояния, другого уровня
жилье. С. Сорокина― Здесь «по желанию» какофемизм, которое
можно обсуждать. М. Мень― В правительстве Москвы планируют
хоть умри точку зрения учитывать. С. Сорокина― Я знаю, что власть
конечно московских властей, господина Хуснуллина. Или господина Собянина. Но спросить вы как министра хочу вот о чем. Скажите,
пожалуйста, интересах всех нас было как снег на голову, в настоящее время как раз снег,
вот эта программа реновации. Возлюбленная вдруг откуда-то появилась и мы
узнали в одночасье, одним на ране что называется, что это всем предстоит. Где-то вот вопрос: а вы в курсе были как министр сего
колоссального проекта или нет. Или тоже тоже. М. Мень― Во-первых, конечно мы были
в курсе. Ровно ведется такая проработка. Во-первых, ничего нового
в этой программе да и только. С. Сорокина― Ничего себе, полтора миллиона
переселить. М. Мень― Уже Вотан раз подобная программа
работала. При Лужкове…

С. Сорокина― Она не объявлялась. Ю.Кобаладзе― Не довели в корне. М. Мень― Конечно не довели. Но порядка
7-8 по-моему миллионов квадратных метров жилья было расселено. И поскольку
я тоже имел репутация в свое время работать в правительстве Москвы,
я очень нехило помню, что программа была, работала и люди получали
квартиры, и конечно, не долго думая объемы порядка 25 миллионов квадратных метров
жилья. Маленький объем. Но мне кажется…

С. Сорокина― Тогда речь шла о совсем ветхих
домах. Тех, которые без затей просились на то, чтобы их снесли. М. Мень― Сегодня те дома, о которых
добро речь, тоже не украшают наш город. Мне наверное это большая такая
стратегическая задача. И мне к тому идет, если удастся реализовать задуманное,
по крайней мере, во вкусе сегодня позиционируют эту программу власти города
Москвы, то это склифосовский великое дело, безусловно. И это изменит лицо
нашего города полет за 15-20. С. Сорокина― А как министерство в этом
проекте, каким краем, неудачно, регулированием участвует? Ю.Кобаладзе― Или мешает. М. Мень― Нет, наши специалисты помогали
специалистам правительства Москвы в подготовке законопроекта. Билль
этот касается только города Москвы. Поскольку именно здесь целесообразно такая
проблема и здесь конечно другие возможности в Москве. И сегодня
ранее вычищенный законопроект зайдет в ближайшее время в правительство
РФ для соответствующего (как курица лапой), мы его еще раз внимательно
посмотрим, в каком он виде пришел, и будем выделять соответствующее
заключение правительству РФ на этот законопроект. С. Сорокина― А чего он касается? Мень― Он касается специального
регулирования пользу кого этой программы. Будут делегированы полномочия правительству
Москвы по техническому регулированию и по принципам расселения сих
пятиэтажек. Потому что сегодня вы знаете, у нас работает 185-й
федерационный закон относительно расселения тех домов, которые признаны
аварийными по стране итого на 1 января 2012 года. И там
они не подходят угоду кому) работы в Москве по расселению пятиэтажек. И здесь нужны прочие…

С. Сорокина― Почему, Галина Хованская говорит,
что повально у нас есть в законодательстве, ничего дополнительного
не надо. Симпатия с опаской говорит, что что-то там не долго думая намутят
и привнесут такие нормы, от которых не обрадуемся. М. Мень― У нас сегодняшний день закон
о расселении только гласит четко о расселении домов, которые
признаны торжественно аварийными. А здесь могут люди высказать свою точку
зрения, благо их дом не признан аварийным, но они готовы принять
опцион правительства Москвы переехать. А мы их 185-м федеральным
законом ограничим в этом их стремлении. Отчего мы даем
возможность не ограничивать людей. Ю.Кобаладзе― А сейчас который-нибудь-то анализ
проведен, люди как реагируют. М. Мень― Это скоренько вопрос не к нам,
а к правительству Москвы. Я думаю, они хоть тресни какой-то интерактив
делают, опросы проводят. И мне возможно, что такое дело очень полезное
и я убежден, что большинство людей, поскольку там, насколько я знаю
все на свете-таки зашиваются в эту задачу опросы граждан, я думаю, ась?
большинство будет поддерживать расселение. Мне кажется что-то около. С. Сорокина― А если большинство,
то значит и все подтянутся. Ещё раз один вопрос. Заканчивая эту тему. Я когда посмотрела об организации министерства, наказах, которые
давал тут-то председатель правительства, и вот Дмитрий Анатольевич
сказал вам в таком разе, что нужно бороться очень с коррупцией в ЖКХ. Бейте
пусть будет так и в случае необходимости передавайте материалы
в правоохранительные органы. Сказал он тогда, чудо) как нажимая
на то, что надо бороться с коррупцией. Вас удалось в  вашей
в общем коррупционноемкой отрасли сложной какими судьбами-то в этом смысле
сделать. Мень― Докладываю. Наша проект
по поэтапному переходу на управление ресурсами частными компаниями
не государственными и есть лучший залог борьбы с коррупцией
в отрасли. Потому что квестура МУПами и ГУПами приводит однозначно
к коррупционным схемам. Затем что что любой руководитель МУПа, ГУПа
он все в равной степени при всем уважении к потенциальному теоретическому
руководителю ГУПа и МУПа конец равно себя чувствует временщиком. Он сегодня работает руководителем, грядущее не работает. Ему что есть
порывы в сетях, по какой причине нет. Он зарабатывает на потерях. Ю.Кобаладзе― На нашем горе. М. Мень― Конечно. На потерях. Который касается
концессионера, который приходит и начинает управлять ресурсами,
у него оборотная история. То есть, имея тот же совокупный платеж,
если бы он сокращает потери в сетях, это все его прибавление. И здесь
интересные есть цифры, то есть мы наблюдаем за тем, подобно ((тому) как)
в регионах управление особенно водоснабжением, водоотведением переходит
на условия концессии, концессия сие временная собственность. Мы не
можем отдавать в частные пакши управление ресурсами, потому что это система
жизнеобеспечения. Кругом мир идет по пути концессионных соглашений. Вообще
в России до революции весь век железные дороги по концессиям
построены. США — все железные дороги и автодороги строили
по концессиям. Начинали. И весь воззрение в том, что концессионер,
заключая концессионное соглашение с регионом, с муниципалитетом,
он сам заинтересован в том, с целью минимизировать свои потери,
минимизировать какие-то Чепэ, происходящие на сетях. И понятно, что
у нас конечно, к сожалению, и бизнес-структуры не святые. Сие мы прекрасно понимаем и есть много вопросов. Но в целом до сей поры
равно мотивация владельца компании, который зарабатывает на минимизации
потерь симпатия одна, а мотивация руководителя МУПа, который зарабатывает
на потерях, возлюбленная другая. И весь принцип в этом. Это основное. С. Сорокина― Что-ведь недавно ваш заместитель
Чибис сказал по поводу концессионеров. Ю.Кобаладзе― Я сразу Остапа Бендера
вспоминаю. Сорокина― Что опосля меняется способ поддержки
их. Мень― Сейчас расскажу. Мы сейчас сделали
третьей косвенно концессионного соглашения регион. Потому что вообще
до сего дня концессионеры заключали модус проседенти с континентом
в виде муниципального образования. А регион оставался идеже-то
в стороне. Знаете, надо муниципалитеты защищать, благодаря этому что я сам
много лет работал в регионе. Не всегда у муниципалитетов проглатывать
юридическая соответствующая поддержка, сильные юристы и так впоследствии
и их регион не должен бросать свои муниципалитеты на съедение
бизнесу словно называется. Это первое изменение. Дальше важное переработка – то, что касается
не полностью дооформленного имущества. У нас же советское
традиция большое до сих пор. И очень много имущества муниципалитеты
не оформили в корне. И получается, вот многие главы
субъектов приезжали ко мне и говорили, почему мы готовы привлечь
концессионера, но у нас не оформлено добро. Вот мы дали
возможность, если хотя бы 50% имущества оформлено, и муниципалитет
и по согласованию с третьей окольным путем с регионом готов
делегировать полномочия концессионеру оформить позже в течение года, двух
лет заключить договор и дооформить имение на муниципалитет,
естественно, не на себя. То есть такой мира тоже можно объявлять
в концессию. И еще существенная фигул это если есть определенные долги
на этом МУПе, ГУПе, а это в полной мере и рядом, потому что это
принципы управления ГУПами, МУПами, коль (скоро) концессионер готов взять на себя
погашение этих долгов, то тоже слыхать объявление конкурса
на концессию. С. Сорокина― Это всего всего один пример
с концессиями, которые можно поддерживать и избегать коррупционных
схем. Сие же не единственное. М. Мень― Конечно. Это главное. Сие ресурс. Второе, конечно, это управляющие компании, которые управляют нашими
многоквартирными домами. Сие появилось новшество лет 10 назад. Я еще
работал на земле коли на то пошл. И тогда возникла очень сложная ситуация. С. Сорокина― Михаил Александрович, запомните эту
фантазия, и мы сразу после новостей продолжим. Сорокина― Еще нечасто вас приветствую. Михаил
Мень, министр строительства и ЖКХ. Вы не думайте, яко я и Юрий
Георгиевич не обращаем внимания на ваши sms. Мы их видим, безотлагательно
обязательно зададим вопросы. Но сначала хотела бы услышать каюк
ответа по управляющим компаниям. М. Мень― Сегодня у нас зафиксировано
в нашей системе информационной ГИС ЖКХ 18 тысяч 997 управляющих компаний
по стране. Да272 уже были лишены лицензии. То есть на сегодняшний день
лицензионное требование жесткое и наконец в руках у людей
появилась ресурс все-таки заменить свою управляющую компанию. С. Сорокина― Потому ась? это было огромной
проблемой. М. Мень― Сегодня варианты пожирать. Мало того,
подделка общедомового собрания сегодня уголовно преследуется. Из-за этого что
приравнена к подделке документов. Это важная составляющая баснословно. Потому
что этим грешили всегда. С. Сорокина― Юрий Георгиевич, ты хотел
спрос задать. С. Вот
я читала у вас в интервью по поводу того, наподобие решается
проблема по поводу дольщиков СУ-155, благодаря тому что что это громадная была тема. М. Мень― Может с этого и начну. Сие
действительно огромная проблема. Только вчера мы у председателя
правительства Дмитрия Анатольевича собирались, обсуждали эту тему. Обвалилась
такая компашка, которая строила 145 жилых домов многоквартирных на14
регионах. И порядка 30 тысяч людей попали в сложнейшую жизненную
ситуацию. И сегодня мы приняли уступка на правительственной
комиссии по экономическому развитию и интеграции о том, кое-что,
к сожалению, нам придется вмешиваться в эту ситуацию. Сие
эксклюзивный случай. Потому что в принципе правительство
в деятельность частных компаний не вмешивается. Но здесь
наша сестра30 тысяч просто не могли бросить на произвол судьбы. И сегодня было пристало решение о том, что банк «Российский капитал»
общественный банк становится санатором, условно говоря, потому что-то
все-таки санаторство применяется к финансовым институтам, но мы
называем его санатором. И сегодня, по сути дела говоря, уже ситуация
сдвинулась с мертвой точки больно неплохо. Это 13 тысяч с лишним людей
сделано въехали. И в 17-18 году отдельно 71 жилище это еще 14 тысяч должны быть
достроены. До сего времени несколько домов 15 домов есть в Звенигороде Московской
области, спустя) отдельная схема, там санатором является другая честная). Ю.Кобаладзе― То есть это именно для
обманутых дольщиков. М. Мень― Да, но здесь мы должны
разуметь, что у СУ-155 остались активы. И все авуары были собраны
в единый блок, на единый фонд баночка «Российский капитал». И дальше это и земельные участки, и свободные договора долевого
участия. Сие и непрофильные активы и профильные и так далее. И ДСК и современные ДСК в том числе. И сегодня помалу
идет реализация этих активов, и банк частично инвестирует близкие средства. Дальше он перекрывает эти траты, причем на этом месте очень сложная работа. И сложные
схемы. То, какими судьбами касается дальнейшего долевого строительства. Вообще 214-й
федерационный закон о долевом строительстве оправдал себя. Сорокина― Как шатер. М. Мень― Делают ЖСК, ЖСК собирает с людей
финансы, целый район строится несколько домов, целый гетто, дальше это ЖСК
кредитует застройщика. Но сегодня мы в законодательстве тутти эти лазейки практически убрали. Сегодня один хата— один ЖСК, то есть такую схему больше
не сделаешь. Подалее мы убрали безответственность, когда
зарегистрировал компанию, 10 тысяч уставной основная сумма, стол и компьютер,
капнул экскаватором – начал деньги с людей конц. Дальше реклама. Даже в эту вынуждены были
в ситуацию уйти с головой. Очень часто были проблемы, когда рекламируется
одно, компашечка другая, люди платят деньги третьей компании, гетто рекламируется
этот. В общем, тоже мы все это битва убрали. И самое главное,
принятие решения, было повелось решение президентом в прошлом году
в мае на госсовете. О создании государственного фонда
по аналогии с АСВ, какой-либо…

С. Сорокина― Страхование. М. Мень― Потому что вообще договора долевого
участия страховались денно и нощно. Но ни разу, насколько я знаю, три года
проработав с лишним министром, с намерением хоть одна страховая компания закрыла
какой-ведь вопрос. И сегодня мы с теми же СУ-155 и людям
помогаем, авалист, мы с утра до вечера занимаемся проблемой. Ни одного страховщика я рядом даже не видел. И у них,
натурально, еще хватает определенной наглости устраивать всякие лоббистские бебехи,
тормозя принятие наших законодательных инициатив. Понятно, ась? мы их
лишаем серьезнейшего бизнеса. С. Сорокина― Страховщиков. В таком случае, что будет единый
фонд по принципу как банки. М. Мень― Совершенно вернее всего. С. Сорокина― Чтобы не сразу умерли. С. Сорокина― Многие по много разик горели. Мень― Чтобы хотя бы получить. И здесь такая же схема. Мы сегодня внесли в ГД поуже
последний пакет изменений в закон 214-й, где делать за скольких раз развилка эта
и двоякое чтение этого закона о том, что-нибудь не будет больше
страхование в страховых компаниях,
а только в государственном фонде внесли. И ждем поуже решения
парламентариев. И это изменит ситуацию и у людей хорэ больше
спокойствия при инвестировании в договора долевого участия. Мень― Да, мы сейчас решаем. Смотри СУ-155,
дальше вообще конечно ответственность субъектов РФ. Они выдавали допуск
на строительство, они смотрели за финансовым состоянием компании
и сегодня квалифицированная субъектов все-таки понимают, как действовать. Сегодня у нас за последние три годы было около 50 тысяч людей,
попавших в эту сложную ситуацию. Пока что 39 тысяч. То есть постепенно
под нашим контролем субъекты решают сей вопрос. Выдают повышенные ТЭПы кому-то
из инвесторов. За счет повышения ТЭПов до определенной нагрузки
дают застройщикам по расселению. Перефразируя решают этот вопрос
определенным образом. И плюс, натурально, и правоохранители
подключаются, смотрят активы, которые остаются чрез (год) таких нерадивых
застройщиков. Сорокина― Который раз, подчас говорим
о каких-то проектах колоссальных в Москве, пишут из регионов,
ну что-так вроде нам бы ваши проблемы. Потому что конечно,
центр тяжести количество этого ветхого аварийного непригодного для жизни жилья, оно
по стране нашей огромной. Точно у нас с этим ветхим жильем. Вот
Москва (в делает реновацию, даже еще жилые дома будет создавать очередной
серии. А по регионам не так проблема целесообразно. Проблема ветхого жилья. Как с этим? М. Мень― Конечно, я это знаю баснословно хорошо,
поскольку сам много лет работал в регионах. Московской области, Москве
(а) также8 лет в Ивановской области. Очень сложном субъекте РФ. Хочу
промолвить, что сегодня у нас работает большая программа по расселению
аварийного жилья. У нас назначение до конца этого года, вот эта
программа работает с восьмого возраст, расселить 11 с лишним миллионов
квадратных метров жилья. Настоящее уже нам осталось порядка 3 миллионов
расселить. Другими словами за это время порядка 8 миллионов было расселено
уж. Это большая программа. На нее тратятся большие собственность. И сегодня движение вперед достаточно неплохое. В целом
за последние три возраст, сколько работает наше министерство, и наш фонд
содействия реформ и ЖКХ у нас так 3 миллионов ежегодно расселяем. Когда программа кончится, будем положить (мнением) что-то сделать вопрос, как дальше действовать и разные
законодательные инициативы теперь рассматриваются и предлагаются. Но то, что касается аварийного жилья. И программа сложная, социально будь здоров сложная. Но других
решений мир не придумал. И сегодня капиталка вообще страна собирает
порядка 100 млрд. рублей в году…

С. М. Мень― Да и настоящее вы знаете,
интересный тренд, если полтора года обратно, когда программа только начинала
раскручиваться, огромный вал был обращений людей, на хрен это надо, отмените. Сегодня совершенно другие вопросы. Ажно в мой адрес приходят, и мы
с депутатами часто общаемся. И к ним приходят как не другие
вопросы. Это сохранность денег, это букет капремонта, это очередность. Вы знаете, что есть чета принципа: общий котел или принцип свой свободный
счет специальный у дома. Здесь рекомендации можно любовную связь)
только такие. Если дом относительно новый, то конечно нужно особый счет
создавать. С. Сорокина― Открывать и на него скликать
деньги. Ю.Кобаладзе― А кто определяет, какой дом
запасной. Я просто через это проходил, у нас от дома отслоился
шмука. М. Мень― Это специальная комиссия. С. Сорокина― Вызывается и рассматривается
сие дело. Но тут работы непочатый край, потому зачем пока вы расселите
предыдущих, поспеют следующие дома. М. Мень― Это и должно сопеть над чем постоянно. Я прошу прощения. Капитально отремонтировали в 2015 – с походом 20 тысяч,
а в 2016 – более 40 тысяч домов. Эдакий возможности у нас бюджетной
бы не было. Наверное, (раз-два
рассказываем об этом. И надо больше рассказывать и показывать. Хана-таки такое дело неплохое. Сорокина― А в каком регионе не идет в сравнение всего
дела обстоят? М. Мень― У нас Тыва того) (времени очень серьезно
хромает. Забайкальский край, губернатор лишился должности с-за неудачной
реализации расселения аварийного жилья. По аварийке благо мы сейчас
берем не капремонт Тыва, Амурская область бешено сложно, большие объемы. С. Сорокина― И денег нет. М. Мень― И еще строй регионов. Но деньги
у них есть федеральные. Но сейчас регионам каверзно
с бюджетами, иногда и с софинансированием сложно. И нам
требуется им помогать. С. Сорокина― А вот честно, много
воруют на этих проектах? М. Мень― Вы знаете, что и) говорить, какие-то
уголовные дела по субъектам РФ есть. Но вопиющий был неприятность
в Брянской области. Когда построили совсем некачественно и посадили
через некоторое время и мэра города. Во всяком случае, под следствием ровным счетом находился. Таких вопиющих случаев было несколько. Но потом считаться с чем отдать должное
общественникам, потому что мы маленькое департамент, у нас нет…

С. Сорокина― А общественники следят
все-таки за этим. Немедля пристально. М. Мень― И Народный фронт,
и Общественные палаты региональные. Гляди в Кострому я как-то
приехал смотреть объекты, которые готовятся к введению и там бабушки
вышли, считается, что мы все следим. Мы сейчас в программу вшили
такую опцию, с тем чтоб на каждом доме было написано, когда расселяет, кто такой
расселяет и так далее. И конечно, лучшие контролеры сие сами люди,
которые понимают, что они в этот балаган переедут. С. Сорокина― Еще вопрос. Михаил Александрович,
цены на ЖКХ растут и не поспевают за доходами, следите
ли вы за повышением тарифов в этой вверенной вашей отрасли. М. Мень― Тарифы не наше, тарифами
занимается антимонопольная услуги. Но что было нами предпринято
в свое время. Покамест когда только создалось министерство. Было две точки
зрения. Они вот-вот до сих пор существуют. Одна – что тарифы нужно схватить,
как они есть, и так их и остановить. И либеральная апогей зрения, что тарифы нужно отпустить в свободное
кругосветка…

С. Сорокина― Пусть себе летят. Мень― И они в общих чертах должны быть
экономически обоснованными. Мне кажется, сколько истина как всегда посередине. Потому что на первом месте – замораживать там нечего. Потому что сейчас мы по
поручению правительства в сопровождении с коллегами из ФАС проводим анализ
вообще реальной обоснованности тарифов. Ввиду этого что тарифы
даже в одном субъекте РФ по муниципалитетам беспредельно сильно
разнятся. Это я проходил, сам работая в регионе. Вотан
из муниципалитетов, я говорю, а почему у вас такой низкий
себестоимость и пришел новый глава района и говорит, что я вынужден
обогащать. Потому что у меня все обанкротились предприятия ЖКХ. Был
член коммунистической партии предшественник мой, который из-за популизма держал тарифы на смену
того, чтобы их индексировать в соответствии с инфляцией. И угробил всю систему ЖКХ. И понятно, что-нибудь он резко не может
поднять, он начинает поэтапно поднимать. Сие первое. Я считаю, что
тоже замораживать нечего. Нужно разобраться всеобще, вместе с ФАС
собираемся и я уверен, что в ближайшее досуг некое понимание
у нас будет ценообразования в тарифах, в ресурсах. В таком случае, что
касается отпустить и сделать экономически обоснованными равным образом
не работает. Потому что экономическая обоснованность тоже фигул очень
спорная. Сегодня ограничивается
предельный индекс совокупного платежа гражданина. Людей же интересует
всего. То есть сегодня это предельный индекс не превышает инфляцию. Сегодняшнее 4,5%. И если где-то это выше, то значит с этим
требуется разбираться. Максимум, что может сделать муниципалитет, сие тот или
иной ресурс может принять декрет на заседании либо гордумы, либо совета
депутатов и на основании каких-ведь, например, пришел концессионер
и строит станцию обезжелезивания в одном районе. Приходит избранник
и говорит, я готов за два года построить станцию, но она
обойдется во столько-в таком случае, поднимите мне на два года тариф, я в ход
двух лет построю. М. Мень― Это как экземпляр просто. Сильный состав
железа. В воде. И люди мучаются очень. Сие как пример. Он выступает на совете, убеждает депутатов, подобно как два или три года
я берусь, вот тогда они могут просадить этот потолок решением совета
депутатов. А так сие немедленно сигнал нашего министерства
и разбирательство, если сие выше предельного совокупного индекса, который
сегодня в районе инфляции. С. Сорокина― Спрашивают, а когда сдадут
долгострой от Роскап? М. Мень― Это словно раз банк «Российский капитал»,
который санирует СУ-155. Всесторонне 2018 года «Российский капитал» достроит
все в домашних условиях. С. Сорокина― Вопрос такой. К вам
в министерство наверняка пишут, (как) будто-то обращаются люди, присылают свои
письма. М. Мень― И  в социальных сетях
с нами общаются. У нас обширная переписка. С. Сорокина― Кто-так систематизирует, на что
сейчас больше всего жалуются. Не беря в расчет обманутых дольщиков
и тарифов ЖКХ. Что еще. М. Мень― Конечно, ипостась, сейчас больший
акцент идет, мы видим в обращениях граждан на качество
капремонта, особенность обслуживания в домах, качество представления услуг
ЖКХ. Об эту пору уже есть отчетливый тренд такой, что человеки акцент делают
на качество. Понятно, что есть стандартные добро это по долевому строительству,
по тарифам и так далее. Но вот такой тренд доходчиво
мы видим, что по всем позициям насчет качества тяжко поднимаются
вопросы более чем два года отступать. С. Сорокина― «Добрый вечер, мы обманутые
дольщики ЖК Царицыно. Столица. Нас 18 тысяч человек, подскажите, пожалуйста,
какие распоряжения будут приняты». М. Мень― Давайте так. Напишите на меня
эпистола и отправьте мне. Можно прямо в приемную. Я сам
посмотрю и свяжусь с правительством Москвы, узнаю по Царицыно,
какая далее конкретно ситуация. С. Сорокина― Если вы нас сейчас слушаете,
то в приемную Михаила Александровича Меня, и он постарается
переправить это что называется в первые руки. М. С. Сорокина― Хуснуллин пора и честь знать разбираться или
кто. Пишут нам: «Не убедили, как будто 214-й закон предотвращает мошенничество». М. По убиранию дублирования со страховыми
компаниями только внесен в ГД. Но то, будто касается уставного капитала,
мне кажется это без памяти важная вещь. Сорокина― Это правда. Скажите, прошу (вас,
у нас еще с советских времен тянется длинная хвост очередников
на жилье. Где вроде строится много жилья, и решаются социальные вопросы. По стране беспременно что-то впечатляющее по цифрам. М. Мень― Здесь что такое? я хотел бы сказать. У нас есть определенные категории граждан, сие те, кто переезжает
с территории Севера, молодая рой, целый ряд программ, по которым
мы работаем в том объеме средств, которые у нас уминать. У муниципалитетов соответственно есть и у регионов свои программы,
так сказать сегодня такая работа ведется. Но строго по тем
категориям граждан, которые по федеральным законам…

С. Сорокина― Но уменьшается возьмите хоть эта
очередь по стране? М. Мень― Поэтапно уменьшается, естественно. Для
ветеранов Великой Отечественной войны. С. Сорокина― Слушайте, с конца войны как рукой сняло
уже сколько. Это же и смех, и грех. Сейчас невозможно слушать, когда
говорят, вот ветеранам ко дню победы дали квартиру. М. Мень― Реальным ветеранам еще конечно давно
дали квартиры. Это уже в большинстве семьи ветеранов. С. Сорокина― Понятно. Ну что а, нам уже
надо завершать. Юрий Георгиевич, у тебя жрать какой-нибудь еще вопросик. Ю.Кобаладзе― Я уже тутти задал. Вот ЖКХ,
конечно много вопросов. С. Ну хорошо. М. Мень― Сейчас у нас крупный проект
по благоустройству и развитию городской среды. Впервые в истории
современной России 20 млрд. рублей выделено на благоустройство территорий
по всей стране. Сие касается дворовых территорий, знаковых объектов
благоустройства в каждом в самом деле муниципалитете. Наверное, это
не очень большие деньги в основном по стране, но с учетом
софинансирования это даст обусловленный эффект. Нам очень хочется, чтобы это
было стартом не вдаваясь в подробности изменения внешнего облика наших городов. Ю.Кобаладзе― Москва весь впечатляет. С. Сорокина― Москва отдельная история. Но значит, по стране что такое?-то начинается. Спасибо, вот пролетел
час, конечно, не успели трепануть все темы. Но надеемся, что
мы еще вас поживем — увидим в студии. М. Мень― Приглашайте. С. Сорокина― Михаил Александрович Мень, сераскир
строительства и ЖКХ. Спасибо, до встречи через неделю.  

«Эхо Москвы»
Истoчниk: Минстрой РФ

29 Мар

Интервью замглавы Минстроя России Никиты Стасишина «Rambler News Service»

Замполит министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин рассказал RNS о московской программе реновации пятиэтажек, укрупнении застройщиков, мерах поддержки строительства жилья и перспективах СУ-155.

Истoчниk: Минстрой РФ

28 Мар

Главгосэкспертиза России будет наделена правом признания проектной документации модифицированной


Подведомственное Минстрою России ФАУ «Главгосэкспертиза России» короче наделено правом признания проектной документации модифицированной. Такое представление члены Наблюдательного совета Главгосэкспертизы России обсудили получай заседании, которое прошло 28 марта в Минстрое России почти председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня.
Истoчниk: Минстрой РФ

28 Мар

Технические комитеты «Строительство» и «Нефтяная и газовая промышленность» договорились о сотрудничестве

В подведомственном Минстрою России ФАУ «Федеральный костяк стандартизации, нормирования и технической оценки соответствия в строительстве» 28 владычица состоялось совместное совещание ТК 465 «Строительство» и ТК 23 «Нефтяная и газовая промышленность», бери котором эксперты договорились о сотрудничестве в целях повышения надежности и безопасности объектов попутный и газовой промышленности в процессе проектирования, строительства и эксплуатации.

Истoчниk: Минстрой РФ

27 Мар

Достройку домов компании «СУ-155» планируется завершить в 2017-2018 гг.

В 2017-2018 гг. планируется увенчать. Ant. начать строительство оставшихся недостроев компании «СУ-155». Об этом 27 госпожа сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Миша Мень после совещания у Председателя Правительства Российской Федерации о реализации мероприятий объединение завершению строительства объектов «СУ-155».

Истoчниk: Минстрой РФ